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如果房地产企业建造的人防设施,地产企业未自身实际占用,也未对外出租,即属于闲置状态。那么由于人防设施产权属于国有资产,因此,地产企业不涉及房产税问题。
在部分案例中,法院将资产收益权转让与回购合同认定为贷款合同,认为该合同虽名为收益权转让与回购合同,但其实际目的是向转让方提供融资,并且以交易本金加溢价款回购的方式也与贷款本金、利息计算方式并无二致,故应当认定为贷款合同。
境内企业的激励对象一般通过直接持股、BVI间接持股、海外信托间接持股三种方式取得境外上市公司的股票期权、限制性股票或股票增值权(或三种方式的组合)。